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美容养生加盟店商圈调查与选址

文章来源:www.chinamidao.com 作者:阿娜隶米道 发布时间:2012年3月5日

选址是否正确,是决定店铺日后能否赚钱的条件之一。有人说开店的三个关键:“第一是地点;第二是地点;第三还是地 点。”虽然店铺地点并不是美美容养生加盟店经营成功的唯一条件,但是它对店铺开发的影响却是至关重要的。一个美容养生加盟店要开发成功,店铺商圈立地的选择必须引起足够的重视。

商圈调查与评估

广义的商圈是指城市中各个繁华商业带的分布,如上海的南京路商圈、徐家汇商圈;狭义的商圈仅指单店商圈,即是指一定范围内,步行消费者愿意移动到该店消费的最大距离所形成的一个区域范围。在城市中对 狭义商圈的划分,一般把半径为500米或步行7~8分钟的范围作为第一 商圈,这是主要的顾客聚集地域;把半径为1000米或步行约15分钟的范 围作为第二商圈;把半径为1500米或步行约20分钟的范围作为第三商圈。对郊区的划分,商圈的划分范围要稍大些,一般以半径为700米或步 行10分钟的范围作为第一商圈;半径为1500米或步行20分钟的范围作 为第二商圈;将半径为2000米或步行30分钟的范围作为第三商圈。当 然,在具体划分时应根据美容养生加盟店影响辐射力、周围居民的密集程 度等情况作相应的变通。

1.商圈设定及布点形态选

美容养生加盟店应按店铺业态、产品风格和目标客源层来找有特定功 能或属性的商圈。流行类美容养生多半选择人潮流量较大的交通枢纽或城 市、乡镇商业娱乐区,一方面因为产品的价格带处于中等水平,而美容养生加盟店的装潢又要新潮,所以必须依赖来客数来达成营业目标,另一方面因 为客源层偏向年轻,活动频繁的商业娱乐区就是最佳选择;高级美容养生店由于锁定客源层较窄,产品单价较高,所以商务区或商业街是选择的重点。

2.商圈调查内容

正确的店铺实地调查,可以让经营者依照调查资料,订立较明确的经营目标,而不是依靠直觉或粗略的经验来制定目标。 通过商圈调查,可以预估店铺坐落地点可能交易范围内的住户数、流动人口量等人口资料,以及消费水平、预估营业额等消费资料。通过商圈调查,可以帮助设店者了解预定门市坐落地点所在商圈的优缺点,以决定此处是否为最适宜开店的商圈。

3.选择商圈立地的建议

新开美容养生加盟店如果选择到一个好的位置,那么今后的经营就成功了一大半。从理论上来说,选择商圈立地是一个非常复杂、变数很大、 难度极高的工作,但在实践中却有许多简单而实用的原则。下面是选择商 圈立地的一些可供参考的建议。 以下是开设美容养生加盟店较好的地段:

(1)商业活动频繁或商业活动历史悠久的中心商业区

(2)人口流动大的机场、车站、码头

(3)大专院校的周边地区

(4)人口密度高、人口数量多的居民小区及其周围

(5)如果从具体位置上考虑,下列位置一般值得优先选择

当然,市口的好坏有时是会变化的,因为在城市环境的变化过程中, 一些微小的改变就可能对你的美容养生加盟店造成很大影响。因此,在开店选择市口时要有预见性和 远见性。

4.美容养生加盟店店铺选址应重点考虑的几个问题

美容养生加盟店在店铺选址时与单体美容养生店有许多不同,美发美容连锁店店铺选址应重点考虑以下问题:

(1)营业的可能性。

(2)便利的可能性。

(3)发展的可能性。

(4)避免障碍点。

(5)相互补充。

(6)连锁的可能性。

(7)尽量回避竞争。

(8)经济性。

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